1.环境因素，氛围很重要，也选择合乎当地文艺气息，要和当地风俗人情合乎，那样也会受到大家的喜爱;客流量：咖啡厅开店选址应选在客流量多，最集聚地点，可也便捷大多数人消费;消费者消费层级：能够创建不同类型的消费层级：低价消费区，中价格消费区与高价位消费区。2.自然地理因素，最先了解一下加盟代理城市城市规划建设怎么怎么样，了解一下短期规划和长期规划，选择适合地理位置;能见度：选择能见度相对较高的地区，咖啡厅位置尽可能沿街，提高能见度;交通状况：交通出行是不是便捷会严重影响消费者选择，邻近地下停车场可能遭受车主喜爱，交通运输的便捷状况对咖啡的原材料供应的充裕性时效性有所影响，因此所在位置很重要。3.销售市场因素，销售市场因素首先要了解我们自己的竞争对手，大家要知道竞争对手的状况，也可以把你的店铺运营的别具特色，从众多竞争者中突围，吸引更多客流量。